Immobilienverwalter

Schadenfall – und keiner hilft?

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Schadenmanagement ohne klare Struktur
Unübersichtliche Zahlungen im Schadenfall
Viele verschiedene und wechselnde Ansprechpartner, fehlende Transparenz – und Sie mittendrin
Steigende Versicherungsprämien, aber keine Zeit, sich in die Details einzuarbeiten
Kein Durchkommen beim Versicherer, wenn es wirklich darauf ankommt
Unklare Zuständigkeiten im Ernstfall
Wer hilft jetzt – und wer ist überhaupt zuständig

Beenden Sie den Verwaltungsstress – mit einem klaren System.

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Unsere Lösungen – Ihr Mehrwert

Aktives Schadenmanagement:

Wir übernehmen die Steuerung im Schadenfall, halten Schadenquoten niedrig und verlassen uns nicht auf den Versicherer oder deren Gutachter. Wir überprüfen jede Schadensersatzzahlung und reduzieren dadurch Ihren Aufwand spürbar.

Schulung & Austausch:

Wir schulen Ihre Mitarbeiter praxisnah und führen regelmäßige Feedbackgespräche - für mehr Sicherheit im Alltag.

Digitale Prozesse:

Papierlose Abläufe und effizientes Arbeiten - einfach und zeitgemäß.

Vertragssanierungen:

Wir verhandeln mit dem Versicherer und prüfen unabhängig Alternativen. Dadurch erhalten Sie bestmögliche Konditionen für Ihr Objekt und somit Ihre Kunden.

Persönliche Betreuung:

Ansprechpartner - kein Callcenter, keine Warteschleifen.

Unterstützung bei Eigentümerversammlungen:

Ob Rückfragen oder konkrete Fälle - wir stehen Ihnen auch hier zur Seite.

Etg24-Schnittstelle (inkl.BiPRO):

Versicherungsdokumente werden direkt und automatisiert ins System eingespielt.

Passende Rahmenverträge:

Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Gewässerschadenhaftpflichtversicherung, Bauherrenhaftpflicht (separat oder über HuG) Bauleistungsversicherung und gewerbliche Versicherungen.

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Hauseigener und offener
Gebäudeversicherungsrahmenvertrag – versicherte Highlights:

Leistungsbereich

Versicherte Highlights

1. Feuer-, Leitungswasser-, Sturm-
und Hagelschäden & Elementarschäden

Umfassende Absicherung bei Brand, Blitz, Explosion, Leitungswasserschäden, Sturm- und Hagelschäden, Rückstau, Überschwemmung, Erdbeben u.v.m. Ableitungsrohre auf und außerhalb dem Grundstück: bis 10.000 € mitversichert

2. Unterversicherungsverzicht

Der Versicherer verzichtet im Schadenfall auf die Prüfung der richtigen Versicherungssumme.

3. Grobe Fahrlässigkeit

100 % - Keine Kürzung bei grober Fahrlässigkeit - selbst bei Obliegenheitsverletzungen.

4. Allrisk-Deckung

Undichte Fugen und generelle Undichtigkeiten, Schutz auch bei nicht explizit genannten Risiken - mit hoher Jahreshöchstentschädigung von bis zu 250.000 €.

5. Absicherung technischer Anlagen

Photovoltaik, Wärmepumpen, Wallboxen, Haustechnik, Heizungsanlagen, Sanitärtechnik, Klimatechnik, Elektroinstallationen, Aufzüge und Fahrtreppen u.v.m. sind bis 25.000 € mitversichert. Allriskdeckung flexibel erweiterbar.

6. Kostenerstattung im Schadenfall

Übernahme von Hotelkosten, Rückreisekosten, Graffitibeseitigung, Schädlingsbekämpfung, Leckageortung, Wiederherstellungskosten u.v.m.

7. Mietausfall bei Wohn- & Gewerbeeinheiten

Bis zu 24 Monate Absicherung bei Nutzungsausfall nach versichertem Schaden -für stabile Einnahmen.

Kosten senken, Mehrwert schaffen

Was würden Sie sagen, wenn Sie Ihre Kosten senken und gleichzeitig Mehrwert schaffen könnten?

Unverbindliche Beispielrechnung – in wenigen Klicks zur Orientierung.

Bedingung für unseren Gebäudeversicherungsrahmenvertrag: Gebäude wird zu min. 50% wohnwirtschaftlich genutzt!

Bruttojahresbeitrag:

Annahmen des Beispielrechners

Lage des Gebäudes in Zürs Zone 1
Gute Vorschadenrenta
Gebäude hat keine vorhandenen Mängel
Außenwände sind nicht überwiegend aus Holz

Keine Hausverwaltung ist wie die andere. Deshalb ist unser Gebäudeversicherungsrahmenvertrag nicht von der Stange, sondern individuell auf Ihre Anforderungen anpassbar.

Egal ob kleiner Bestand oder großes Portfolio - Sie erhalten genau die Leistungen, die Sie wirklich brauchen.

Ihre Vorteile

Darum entscheiden Sich Immobilienverwalter für SEGURO:

Persönlicher Ansprechpartner, die Ihre Branche verstehen - keine Hotline, keine Umwege

Maßgeschneiderte Lösungen speziell für die Bedürfnisse von Hausverwaltungen

Riesiges Partnernetzwerk aus Anwälten, Sachverständigen, Sanierungs- und Handwerksunternehmen

365 Tage im Jahr erreichbar - wenn’s brennt, sind wir für Sie da

11 engagierte und junge Mitarbeitende vor Ort, die schnell zur Stelle sind

Top-Konditionen - Individueller Versicherungsschutz zum bestmöglichen Preis

Anbieterunabhängigkeit

Kundenstimmen

„Die Zusammenarbeit mit der seguro GmbH ist für uns durchweg positiv. Wir schätzen vor allem die persönliche Betreuung, die schnelle Reaktionszeit und die hohe Fachkompetenz im Bereich Versicherungen für Immobilienverwaltungen. Ein verlässlicher Partner, auf den wir uns jederzeit verlassen können.“

Köhl-Jetter Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

„Als Immobilienverwalter schätzen wir die Zusammenarbeit mit unserem Versicherungsmakler sehr. Die Betreuung ist professionell, zuverlässig und lösungsorientiert. Anfragen werden schnell und kompetent bearbeitet, der Kundenservice ist durchweg freundlich und engagiert. Besonders hilfreich sind die individuell zugeschnittenen Versicherungslösungen, mit denen wir unsere Risiken optimal absichern konnten. Eine Partnerschaft, auf die wir uns jederzeit verlassen können – absolut empfehlenswert!“

Reiff Objektverwaltungs GmbH